Говоря о старом фонде, необходимо отметить такой
сектор рынка как элитное жилье. В историческом
центре существуют зоны, в которых жилье можно
отнести к этой категории. Например, так называемый «золотой
треугольник» – Невский проспект – набережная реки
Фонтанки – Дворцовая набережная, где есть в наличии
так называемые «видовые» квартиры; маленький
островок модерна – Таврическая улица – Тверская
улица – Суворовский проспект. К элитной зоне
относится также Смольнинская часть Центрального
района, где много «сталинских» домов, прошедших
капитальный ремонт в 1970-80-х годах. В старом
центре высоко ценится жилье в домах, в районе Малой
Садовой улицы, на это особенно сильно повлияло то,
улица получила статус пешеходной зоны и была
проведена реконструкция территории.
Неизменный покупательский интерес вызывают и другие
места старого города, правда, здесь спрос «точечный»
и зависит, прежде всего, от состояния самого дома и
прилегающей территории. Можно отметить дома на
улицах Фурштатская, Шпалерная, Чайковского (особенно
на участке от улицы Чернышевского до Таврического
сада), Третья, Четвертая и Пятая Советские улицы
близ Суворовского проспекта, улица Маяковского (дома
1, 3, 5, 7), улица Жуковского, Малая Конюшенная
улица и Английская набережная.
В Петроградском районе к элитным относятся зоны:
Петровская набережная, Крестовский остров, часть
Каменноостровского проспекта (ближе к Крестовскому
острову), часть домов на улицах Рентгена, Малой
Посадской.
На Васильевском острове дома, расположенные от
стрелки до 15-й линии, также могут представлять
интерес.
Основные параметры, которые определяют категорию
жилья, как элитного:
1. Местоположение;
2. Вид из окна;
3. Окружающая городская среда;
4. Наличие парадного входа;
5. Однородная среда;
6. Состояние дома в целом;
7. Состояние инженерных коммуникаций;
8. Состояние подъезда;
9. Наличие охраны;
10. Наличие парковки;
11. Большая общая площадь квартиры;
12. Большая кухня;
13. Состояние квартиры и т.п.
|
Старый фонд
Домов дореволюционной постройки на
сегодняшний день всего 11, 3 тысячи. Старый
фонд Петербурга – это, прежде всего,
доходные дома. Однако в них встречались и
небольшие квартиры с темными и проходными
кухнями с дровяной плитой, и то, что сегодня
называется «коридорной системой» (на
тридцать восемь комнаток всего одна уборная),
и двухэтажные барские палаты площадью до 250
м2, упрятанные внутрь большого дома.
Кроме доходных домов, в категорию «старый
фонд» входят «уплотненные» особняки, дома,
возведенные на средства кредитных союзов,
перестроенные казармы и продовольственные
склады, надстроенные каретные сараи, то есть,
все жилые помещения, «упакованные» в
дореволюционные стены.
|
Район |
Кол-во домов
до 1917 г. постройки |
% от общего числа
домов в р-не |
Общая площадь,
(тыс. кв. м.) |
|
Василеостровский |
813 |
68.5 |
1635.8 |
|
Центральный |
24500 |
95.6 |
6417.7 |
|
Всего в городе |
11638 |
26.5 |
16465.0 |
|
Старый фонд делится на две категории: «старый фонд с
капремонтом» – «СК» и «старый фонд без капремонта» –
«СФ».
Старый фонд без капремонта
Эта категория также делится на две большие группы:
дома с деревянными перекрытиями и дома с
металлическими балками (такие перекрытия стали
делать с 1870-х годов).
Старый фонд с капремонтом
1. Реконструкция, проведенная с 1965 по 1973 год. –
как правило, осуществлялся выборочный ремонт, о том,
что он был сделан можно узнать только из техпаспорта.
2. Комплексный капитальный ремонт в 1970-е и первой
половине 1980-х годов – чаще всего в этом случае
оставляли нетронутыми только наружные стены, все
внутри полностью менялось. Соответственно изменялась
и квартирография. Лепнина и изразцовые камины
попросту выбрасывались, а массивные филенчатые двери
уступали место типовым столярным изделиям. Там, где
заказчиком ремонта выступали предприятия и
организации, квартиры мало отличаются по планировкам
от хороших «сталинских». При массовой реконструкции
жилого фонда квартиры в таких домах по типу ближе к
«брежневкам».
3. Реконструкции 1990-х годов. Есть дома, которые
были реконструированы по высоким европейским
стандартам, а есть такие, где был наспех проведен
выборочный ремонт с частичным расселением
Дома постройки сталинского периода - «сталинки»
По данным статистики – дома типа «сталинки» занимают
около 16% от объема жилого фонда в Санкт-Петербурге.
Что принято относить к этому типу? «Сталинский» дом
– это массивное здание из кирпича или прочных
керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для
облицовки таких строений часто использовались
гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной
крошки). Такие дома начали строиться в нашем городе
в конце 1930-х годов. Кварталы площадью 10-12 га
застраивались почти одновременно и по единому
проекту.
Утвержденный еще в довоенное время, план
строительства метрополитена обозначил две основные
парадные магистрали города – проспект Стачек и
Московский проспект. Именно эти улицы и
ассоциируются сегодня с качественными «сталинскими»
домами. Дома этого типа расположены, большей частью,
в Московском и Кировском районах.
Все дома сталинского периода можно легко разделить
на два основных типа: номенклатурные (предназначавшиеся
для руководящих работников и их семей) и рядовые (рассчитанные
на коммунальное заселение). В домах первого типа
обязательно были лифты, мусоропроводы (на кухни).
Жилые помещения тоже ранжировались: в таких домах
предусматривали кабинеты и детские, библиотеки и
комнаты для прислуги. В таких довоенных «сталинских»
квартирах традиционно высокие потолки (больше 3
метров), просторные кухни, раздельные санузлы,
изначально большие комнаты – от 15 до 25, а местами
даже до 30 м2, подсобные помещения? Наиболее
характерные элитные «сталинские» дома – вблизи
Смольного.
В рядовых домах встречаются и классические трех- и
четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного
типа – изначальные общежития. Дополнительные
удобства в таких домах не проектировали, однако в
1970-е годы многие такие дома были оборудованы
выносными лифтами.
Рядовая постройка послевоенного периода значительно
беднее, а степень стандартизации жилья – выше.
Отмечено отсутствие украшений, неоштукатуренный
силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские
фасады со стандартным лепным декором. Такие дома
строились до 1956 года. Далее началась эпоха
хрущевок.
Тип - "брежневки"
Панельные «брежневки», в принципе, – это
улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь
комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми.
Высота потолка возросла до 2,7 м. В домах,
относящихся к этому типу жилья, уже были лифты и
мусоропроводы.
К типу «брежневки» относятся дома следующих
массовых серий:
Крупнопанельные: серия – 504;
Модификация – 1ЛГ504Д2;
серия – 1-Лг-602;
серия – 1-Лг-606;
серия – 1-Лг-600 (корабль);
серия – 121 (до 1992 г. постройки);
Кирпичные: модификации серии 1-528КП;
серия – 1-528КП-41 – 9 этажей;
серия – 1-528КП-80 – 14 этажей – точечные;
Серия 504 – не отличается хорошей планировкой:
или смежные комнаты, или квартира односторонняя,
да и общая площадь квартиры самая маленькая из
всех панельных серий вообще (трехкомнатная
квартира не более 58 м2). Главное отличие 504-
серии от «корабля» в том, что окна расположены
не под потолком, а на вполне нормальном уровне.
И полы не линолеумные, а паркетные. К явным
минусам серии можно отнести отсутствие в
1-комнатных квартирах кладовок и встроенных
шкафов. Балконы и лоджии (в однокомнатных
квартирах) могут быть, а могут и не быть (в
2-3-х комнатных квартирах в коридоре обязательно
присутствует встроенный шкаф или кладовка, а
лоджия расположена напротив большой комнаты).
Относится к «брежневкам»
Серия – 1ЛГ504Д2
– усовершенствованная стандартная серия 504.
Квартиры, если они однокомнатные, имеют
просторную кухню (13,2-13,5 м2) и большую общую
площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой
тамбур для установки стиральной машины. В
двухкомнатных квартирах – кухня несколько меньше
(11,5-11,8 м2), но все остальное сохраняется, а
лоджий – две. Но строились такие дома только в
Приморском районе: на Комендантском аэродроме и
в Каменке.
Серия – 1-Лг-602
– освоение этой серии началось на Обуховском ДСК
в 1966 году. В домах появились лифты и
мусоропроводы. Полы в комнатах – линолеум. Окна
на лестничных площадках вытянуты в
горизонтальной плоскости. Планировки домов серии
1-602 не отличались разнообразием. Конструкция
лестнично-лифтового узла позволяла разместить на
этаже четыре квартиры.
Основные недостатки этой серии – отсутствие
кладовок в маленьких квартирах, а также
неудобные кухни. При не самой маленькой площади
– больше 7 м2 – кухни «зажаты» между наружной
стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой
особенности места общего пользования в таких
квартирах практически не поддаются
перепланировкам. Зато санузлы – во всех
квартирах раздельные.
Серия – 1-Лг-606
– дома этой серии строились в Калининском и
Фрунзенском районах. Большинство из них являются
жилищно-строительными кооперативами.
Из всех панельных «брежневок» это самые теплые и
наиболее удобные дома.
Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают
приличную звукоизоляцию, толстые наружные стены
и большие окна с широкими подоконниками –
меньшую зависимость от климатических условий.
Все межквартирные стены являются несущими. В
этих домах качественные паркетные полы и хорошая
гидроизоляция в санузлах.
Лестничная площадка на шесть или семь квартир,
лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с
квартирами.
Все квартиры в домах этой серии хорошо поддаются
перепланировкам.
На рынке жилья квартиры в домах серии 606
ценятся выше, чем жилье в других панельных
брежневках.
Серия – 1-Лг-600 – «Корабль»
– более позднего производства, чем «хрущевка»
или «брежневка». Серия была разработана для
Автовского ДСК (ДСК-3), строились такие дома в
1970-х годах XX века. В номенклатуру входили
девяти-, двенадцати- и пятнадцатиэтажные дома с
разным количеством секций (подъездов). Наружные
стены серии выполнены из легких газобетонных
панелей.
Главное отличие «кораблей» от типовых домов двух
предыдущих поколений – новый принцип
проектирования – блок-секционный.
В основных районах застройки такими домами
Красносельском и Кировском, есть практически все
разновидности серии 1-ЛГ-600, включая такие
варианты, как девяти- и двеннадцати этажные
панельные дома, соединенные кирпичными
домами-вставками.
В «кораблях» мало однокомнатных квартир, зато
встречаются пятикомнатные, с проходной комнатой
в 18 м2, из которой можно пройти в три спальни
6,2, 8,7 и 9,8 м2.
Дома этой серии отличает кухня 6,1-6,3 м2 (в «кооперативной»
модификации до 9 м2) с узким окном, такое же
окно, как правило, в отдельной комнате. Пол –
линолеум.
Недостаток этой серии в том, что очень сложно
подобрать мебель, подходящую по своим габаритам
к таким архитектурным изыскам. Также квартиры
практически недоступны для серьезных
перепланировок, все внутренние стены в квартирах
капитальные.
1-528КП-41
– относятся к брежневскому периоду,
проектировались с учетом норм, принятых в 1963
году (строились в 60-х годах). Лестничная
площадка коридорного типа, что позволяет соседям
выделить общий тамбур на две-три квартиры.
Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни –
от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах
встречаются смежные санузлы, в остальных, как
правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные
комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К
числу недостатков можно отнести тесные Г-образные
прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в
трехкомнатных квартирах.
1-528КП-80э
– одноподъездный точечный 14-ти этажный дом. В
таком доме два лифта с раздвижными дверями (один
из них – грузовой). Черная лестница (с отдельным
входом) сообщается с площадкой переходом через
лоджию.
В таких домах очень часто встречаются домофоны,
а также консьержи в подъездах и системы
видеонаблюдения (характерно для домов ЖСК).
Характерный признак этих домов – большие лоджии
на два окна во всех квартирах.
Жилая площадь однокомнатных квартир – 21,3 м2;
кухня от 7,6 до 8,6 м2. Ванна расположена
поперечно.
Серия-121
существует 40 лет. Ее выпускает Гатчинский ДСК.
Основное свойство, по которому можно опознать
эту серию, – большая кухня (от 9 м2) и большая
общая площадь квартиры ( для варианта «Современная
панель»).
Первые дома этой серии были пятиэтажными, без
лифтов. Строились, в основном, в районных
центрах и поселках (от Выборга до Волосово).
В Петербурге дома этой серии стали 9-ти и 10-ти
этажными, с лифтами и мусоропроводами. Первые
дома были облицованы плиткой с контрастным
бежевато-коричневым оттенком. Позже расцветка
стала от желтой до голубой.
Дома постройки до 1990 г. относятся к «брежневкам».
Остальные отнесены к типу «современная панель».
|
Тип - "хрущевки"
Хрущевская оттепель – 1956-1965 годы.
В этот период было построено больше
13 тысяч жилых домов, и почти все –
пятиэтажки.
История индустриального домостроения
берет начало в 1955 году, когда
вышло памятное постановление ЦК КПСС
и Совета Министров СССР «Об
устранении излишеств в
проектировании и строительстве». К
числу архитектурных излишеств были
отнесены не только арки, портики и
башенные надстройки, но и «недопустимо
завышенные площади передних,
коридоров и других вспомогательных
помещений». Постановление
предписывало к сентябрю 1956 года
разработать типовые проекты,
призванные резко удешевить
строительство жилья для трудящихся –
и все для того, чтобы к 1980-му году,
«когда наступит коммунизм», каждая
советская семья встретила его в
своей квартире.
Первоначально предполагалось, что к
этому историческому моменту
пятиэтажки первого поколения пойдут
под снос (им отводился 25-летний
срок эксплуатации).
В тот период коммунальные квартиры
не проектировались. В каждой
квартире обязательно должна была
быть кладовая (либо встроенный шкаф),
спальня (6 м2 на одного человека, 8
м2 на двоих), общая комната (не
меньше 14 м2), которая может быть
проходной, а иногда и с выходом на
кухню.
Нормы 1957 года.
|
1-комнатная – 16м2: |
3-комнатная – 30 м2; |
|
2-комнатная – 22 м2; |
4-комнатная – 40 м2. |
|
Первое индустриальное поколение хрущевских
пятиэтажек представлено домами серий:
Крупнопанельные:
1-507 – (Московский район);
ГИ – (Кировский и Красносельский
районы);
1-335 – (Полюстрово и Ланское шоссе);
ОД – (Охта – Красногвардейский район);
Кирпичные:
1-528 – (пригороды – Пушкин,
Сестрорецк, Красное Село);
1-527 – кирпич.
Панельные «Хрущевки» – очень маленькие и
неудобные квартиры. Годы постройки 1954 –
1963 (в городе 2400 зданий отнесено к этому
разряду).
Характерная особенность –?совмещенный
санузел. Спальни – 6-9 м2, кухни – 6м2,
потолки высотой 2,5 м.
Этот тип домов характеризуется большими
потерями тепла через стены, отсутствием
лифта и мусоропровода, отсутствие чердака (кровля
совмещенная – потолок последнего этажа с
утеплением и другими материалами является
крышей здания).
Территории, занятые в Петербурге
пятиэтажными домами первого поколения (тыс.
кв. м).
|
Выборгский |
23 |
- |
- |
- |
- |
23 |
|
Кировский |
1677 |
- |
1419 |
- |
165 |
93 |
|
Красносельский |
434 |
- |
138 |
- |
246 |
53 |
|
Невский |
913 |
775 |
- |
133 |
- |
46 |
|
Фрунзенский |
506 |
55 |
87 |
- |
290 |
74 |
|
Всего: |
7400 |
842 |
1913 |
1742 |
2256 |
674 |
|
Домостроительная серия 1-507
– самый массовый и самый первый тип пятиэтажек (каждая
четвертая хрущевка в городе относится к этой серии).
Выпускалась с различными вариациями Кузнецовским ДСК.
Первые дома серии появились в 1956 году. Строились
такие дома до 1972 года. Кухни от 5,5 до 7 м2. Во
всех квартирах санузлы раздельные. В двух- и
трехкомнатных квартирах – смежные комнаты. В наличии
просторная кладовка. Отличаются хорошей тепло- и
звукоизоляцией. Самый большой в Петербурге массив из
построек серии 1-507 – расположен в самом «дорогом»
с точки зрения цен на жилье Московском районе (вдоль
Витебской железной дороги.
Серия ГИ
– появилась в начале 1960-х, – производилась
Автовским ДСК (ныне ДСК-3). Дома этой серии
строились до 1968 года. Наружные стены выполнены из
легких газобетонных панелей. Типовая 3-х комнатная
квартира: две спальни (6 и 9 м2), гостиная (15 м2),
совмещенный санузел – 2,2 м2, тесная прихожая со
встроенным шкафом и крошечная кухня (5,5 м2), общая
площадь около 43 м2. Вход на кухню из общей комнаты
– гостиной. Потолки в санузлах всего 2,3 м.
Четырехкомнатная квартира отличается от
трехкомнатной только наличием еще одной комнаты
площадью 7 м2. В домах этой серии нет одно- и
двухкомнатных квартир. Большая часть таких домов
находится в Кировском (1 420 тыс. м2), Московском
(268 тыс. м2) и Красносельском (138 тыс. м2) районах.
Недостатком этой серии является то, что зимой в
домах слишком холодно, а летом – очень жарко,
следовательно, необходимо утепление наружных стен. С
точки зрения экологии, квартиры даже опасны, – в
стройматериалах отмечено значительное содержание
вредного для здоровья асбеста.
Серия ОД
– выпускалась Обуховским ДСК. Из всех хрущевок они
самые холодные. Кухни очень маленькие, а толщина
перегородок в них всего 4 сантиметра.
216 домов этой серии построены в Невском районе.
Серия 1-335 –производилась Полюстровским ДСК. Такими
домами застроен район Гражданки (Калининский район).
С производства серия была снята в 1966 году. Это – «облегченные»
пятиэтажки с утепленными прослойкой из минваты
наружными стенами. Планировки квартир подобны серии
1-507. Санузлы – смежные. Межкомнатные перегородки
очень тонкие. Серию отличают большие теплопотери и
плохая звукоизоляция. (Цена на квартиры в домах этой
серии ниже, чем в домах серии 1-507).
Серия 1-528
– кирпичная хрущевка. Можно узнать по кирпичным
наружным стенам с эркером. Высота потолков 2,8 м. По
потребительским качествам эти дома близки к
добротным сталинкам. Но в них маленькие кухни,
смежные комнаты и крошечные прихожие. Встречаются
эти 5-ти этажные дома в весьма престижных районах
старой застройки (в «сталинских» кварталах,
примыкающих к проспекту Стачек, около ст. м. «Московская»,
«Парк Победы», «Черная речка»). Есть такие
пятиэтажки и на Петроградской стороне, и даже в
центре города.
На базе серии 1-528 была разработана серия
1-527, внешне похожая на 1-507, только наружные
стены выполнены из массивных кирпичных блоков.
Постройки этой серии отличаются от 1-507 лучшими
теплофизическими свойствами. Основной район
застройки в Петербурге – жилые кварталы вдоль
Ланского шоссе.
К хрущевкам также относятся серии 2-ГП, Г-4п,
Г-24, АГ-502, Лг-502-6, Лг-504-3, Га2П, Га3П
|
Тип -
"современная панель"
К этому типу относятся все панельные здания,
построенные после 1992 года.
Серии: 121; 137; 600.11; 606; 1.090.1.
Серия-121 Гатчинского ДСК. В настоящее время
реализуются проекты 16-ти этажных домов. В
них предусмотрены трехслойные панели
наружных стен, соответствующие новым
нормативам по теплосбережению, а также
тройное остекление. Производится тщательная
заделка межпанельных стыков силиконовыми
герметиками. Дома сдаются с полной отделкой
высокого качества.
Планировочные решения серии (в варианте – «современная
панель»):
|
1-ком. квартиры |
41-46 |
|
3-ком. квартиры |
79-92 |
|
Кухни |
12-14 |
|
Серия –137 – очень популярная. Основным
производителем серии является ДСК-2 (поглотивший при
слиянии Обуховский и Полюстровский ДСК). Существует
несколько модификаций серии, в зависимости от года
постройки (до 1992 или после)
1. «Классическая» 137-я серия.
Дома построенные до 1992 года индустриальным методом.
Самая ранняя модификация мало отличается от серии
606. Самая престижная для этого времени постройки
серия 137.11 (наиболее качественные дома этой серии
были построены в период с 1986 по 1989 годы).
Стандартная блок-секция серии: 2 лифта (пассажирский
и грузовой), лестница, отделенная от основной
площадки переходом через балкон. Площадь кухонь – не
меньше 10 м2, санузлы раздельные, ванны расположены
поперек, прихожие: от 4,8 м2 в однокомнатных
квартирах до 13,6 м2 – в трехкомнатных. Пол в
комнатах – паркет. Лоджии и балконы начинаются
только с третьего этажа.
Для более ранних годов постройки (70-е года)
характерны 7-ми метровые кухни. Балконы и лоджии
начинаются с шестого этажа, в местах общего
пользования полы – линолеум, в комнатах – паркет.
Балконы и лоджии начинаются с шестого.
2. 137-я серия, монолитно-панельный вариант.
Дома такого типа начали возводить после 1992 года.
Каркас был монолитным с наружными стеновыми панелями.
Недостаток варианта. Плохая герметичность стыков.
3. 137-я серия, монолитно-кирпичный вариант.
Применялся вариант при застройке кварталов вблизи
станции метро «Рыбацкое». В качестве материала для
наружных стен здесь применялся силикатный кирпич с
прослойкой из пенополистирола.
К типу «современная панель» относятся дома 600.11 и
606-й серий. Они производились ДСК-3. Трехкомнатные
квартиры в них имеют площади – 63-69 м2, кухни 8-9
м2.
Серия – 600.11 – наиболее удачна улучшенная версия.
Планировка квартир отличается увеличением кухни до
11 м2 – окна в них Г-образной формы, и общая площадь
трехкомнатной квартиры около 81 м. Наружные стены
сделаны из газобетона. В каждой квартире есть лоджия.
Кухни почти правильной квадратной формы.
Планировочные решения серии:
|
Sобщ.,
м2
Более ранний вариант |
Sобщ.,
м2
вариант – улучшенный |
|
2-ком.
квартиры |
55 |
60 и 70 |
|
Кухни |
8,26 |
10,84 |
Дома более современных версий серии укомплектованы
лифтами «Отис» и металлопластиковыми окнами.
Гатчинский ССК выпускает серию 1.090.1. Серия
появилась на рынке в середине 1990-х годов.
Характерные особенности: более высокие потолки (более
3 м), фасады из плит, отделанных гранитной крошкой
разных оттенков и крыши из цветной металлочерепицы.
Отличие от серии 121 – высота потолка – более 3 м.
Первый в Петербурге девятиэтажный дом был построен
на Дунайском проспекте. Первый пятнадцатиэтажный дом
возводится сегодня на ул. Савушкина.
В домах этой серии встречаются металлопластиковые
окна со стеклопакетами, а на последних этажах
предусмотрена возможность установить камины.
Планировочные решения серии:
|
1-ком.
квартиры |
47-56 |
Почти
24 |
|
3-ком.
квартиры |
Более
100 |
5 |
|
Кухни |
До 16 |
|
В 3-х комнатных квартирах делают по 2 санузла.
Тип - "современный
кирпич"
16 этажей – 1-528КП-82 – точечные – современный
кирпич.
1-528КП-82 – современный проект. Дома
шестнадцатиэтажные, аэродинамической формы, с
нестандартными просторными лоджиями (в
многокомнатных квартирах их две). Площади кухонь от
7 до 8,5 м2; комнат – от 11 до 19 м2; просторные
прихожие. Во всех квартирах большие кладовки и
стенные шкафы. Удобные ванные комнаты с поперечно
расположенными ваннами.
Сравнительная характеристика квартир в жилых домах
серийной застройки
|
Кол-во
комнат |
Серия |
S общ,
м2 |
S жил.,
м2 |
S кухни,
м2 |
Кол-во
этажей |
|
1-комнатная кв. |
1-464 |
32,19 |
19,02 |
5,5 |
5 |
|
1-464А |
30,37 |
17,3 |
5,5 |
5 |
|
527/528 |
3,3 |
18,07 |
5,66,1-6,76 |
5 |
|
600/602 |
30,3-32,0 |
15,5-17,8 |
8,6 |
9 |
|
606 |
36 |
17,7-18,2 |
9 |
4,9,10,11 |
|
600.11 |
38 |
18 |
6,7-13,5 |
9,10 |
|
504 |
30,0-45,0 |
15-20 |
5,5 |
9,10 |
|
121 |
41,0 |
17 |
8-12 |
5,9 |
|
137 |
34,0-48,0 |
16-20 |
9,10,12,16 |
|
|
2-комнатная кв. |
1-464 |
42,63 |
27,91 |
5,5 |
5 |
|
1-464А |
44,2 |
30,19 |
5,5 |
5 |
|
527/528 |
42,0-43,5 |
27,9-30,1 |
5,7 |
5 |
|
600/602 |
44,0-46,0 |
27,0-28,5 |
6,1-6,7 |
9 |
|
606 |
51,0-52,0 |
30,0-31,0 |
8-9 |
4,9,10,11 |
|
600.11 |
57,0 |
31 |
9 |
9,10 |
|
504 |
43,0-57,0 |
28,0-30,0 |
6,5-11,6 |
9,10 |
|
121 |
52,7 |
29 |
8,5 |
5,9 |
|
137 |
46,0-60,0 |
26,0-35,0 |
7,5-10,7 |
9,10,12,16 |
|
3-комнатная кв. |
1-464 |
58,3-58,6 |
46,6 |
5,5 |
5 |
|
1-464А |
61,44 |
45,02 |
5,5 |
5 |
|
527/528 |
55,6 |
42,5 |
5,7 |
5 |
|
600/602 |
53,0 |
34-38 |
6,5 |
9 |
|
606 |
70-72 |
43 |
8-9 |
4,9,10,11 |
|
600.11 |
67-71 |
43,5-44 |
9 |
9,10 |
|
504 |
54-73,5 |
37,5-42 |
6,5-11,4 |
9,10 |
|
121 |
73,3 |
43,0 |
8,5 |
5,9 |
|
137 |
73-78 |
44-56 |
7,5-16,5 |
9,10,12,16 |
|
4-комнатная кв. |
1-464 |
65,7 |
54,5 |
5,5 |
5 |
|
504 |
70-80 |
48,5-55 |
6,3-9 |
9,10 |
|
137 |
100-108 |
57-63 |
7,5-16,7 |
9,10,12,16 |
|
 |
|
 |
|
 |
